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湖南法治報通訊員 阮翎

霸占倉庫，拖欠租金，面對拒不履行的被執(zhí)行人，長沙縣法院將如何破局？這不僅關(guān)乎當(dāng)事人的切身利益，更直接考驗司法的權(quán)威與公信力。

讓我們一起來看看！

拖欠租金不還，消極對抗執(zhí)行

2018年2月，劉某與舒某簽訂《廠房租賃合同》，劉某依約交付廠房供舒某使用。后舒某因經(jīng)營不善，自2022年起開始拖欠租金。劉某多次催討無果，遂訴至縣法院?？h法院依法判決舒某支付租金，并限期內(nèi)騰房。 

判決生效后，舒某仍未償還租金，并繼續(xù)占用廠房。迫于無奈，劉某遂向縣法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，縣法院執(zhí)行局副局長劉水平及其執(zhí)行團(tuán)隊成員依法對涉案廠房內(nèi)舒某的物品進(jìn)行查封，并多次依法傳喚舒某，責(zé)令其支付租金并限期搬離。但舒某始終置若罔聞，拒不履行生效判決確定的義務(wù)，更將執(zhí)行團(tuán)隊電話全部拉黑，甚至“玩失蹤”來逃避執(zhí)行。

“強(qiáng)制+勸導(dǎo)”并進(jìn)，力促一次性兌付

眼看案件陷入僵局，申請執(zhí)行人劉某在涉案廠房附近發(fā)現(xiàn)了舒某的蹤跡，遂立即撥打縣法院“執(zhí)行110”專線反映情況。接到電話后，劉水平執(zhí)行團(tuán)隊聯(lián)合當(dāng)?shù)毓惨婪▽⑹婺晨刂撇⒕辛簟?/p>

隨后，劉水平組織舒某與申請執(zhí)行人劉某到縣法院進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商現(xiàn)場，劉水平耐心釋法明理，向舒某詳細(xì)闡明對抗執(zhí)行的法律后果。經(jīng)過劉水平的不懈勸導(dǎo)，最終舒某當(dāng)場一次性付清租金15萬元，并承諾限期搬離倉庫內(nèi)全部物品，案件得以圓滿執(zhí)結(jié)。

?申請執(zhí)行人向劉水平執(zhí)行團(tuán)隊送來錦旗。

執(zhí)行是實現(xiàn)公平正義的“最后一公里”。下一步，長沙縣法院將始終秉持“善意文明”的執(zhí)行理念，持續(xù)深化執(zhí)行攻堅行動，精準(zhǔn)發(fā)力、靶向施策，努力推動“紙上判決”加速兌現(xiàn)為“真金白銀”，讓公平正義更加可感、可觀、可觸。

責(zé)編：張立娟

一審：張立娟

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報